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Avenida São João, 822 - RepúblicaStudio decorado/ Republica futura Time Square Studio decorado 7 minutos do metro Republica, reformado, com armários planejados, andar alto, condomínio baixo, isento de iptuSão Paulo - SPStudio decorado/ Republica futura Time Square Studio decorado 7 minutos do metro Republica, reformado, com armários planejados, andar alto, condomínio baixo, isento de iptu
Avenida São João, 1419 - Santa Cecília🏙️ Seu refúgio particular no coração de Santa Cecília! Localizado a poucos passos da Estação Santa Cecília do Metrô, este apartamento oferece a praticidade de fazer tudo a pé. Por ser uma unidade de **fundos em andar baixo**, você garante a facilidade do acesso rápido sem lidar com o ruído constante da avenida. É o cenário ideal para quem busca foco no home office ou um descanso profundo após o trabalho. Imagine mudar-se agora mesmo! O imóvel está **pronto para morar**, com layout inteligente que otimiza cada metro quadrado. Privacidade total: Sem janelas voltadas para a rua barulhenta. Mobilidade nota 10: Economize tempo no trajeto diário. Estilo de vida: Viva cercado pelos melhores cafés, mercados e a vida cultural pulsante de um dos bairros mais amados de São Paulo. Unidades com esse custo-benefício em Santa Cecília não ficam disponíveis por muito tempo. 👉 Quer conhecer seu novo endereço? Clique em "Enviar Mensagem" e agende sua visita hoje mesmo!São Paulo - SP🏙️ Seu refúgio particular no coração de Santa Cecília! Localizado a poucos passos da Estação Santa Cecília do Metrô, este apartamento oferece a praticidade de fazer tudo a pé. Por ser uma unidade de **fundos em andar baixo**, você garante a facilidade do acesso rápido sem lidar com o ruído constante da avenida. É o cenário ideal para quem busca foco no home office ou um descanso profundo após o trabalho. Imagine mudar-se agora mesmo! O imóvel está **pronto para morar**, com layout inteligente que otimiza cada metro quadrado. Privacidade total: Sem janelas voltadas para a rua barulhenta. Mobilidade nota 10: Economize tempo no trajeto diário. Estilo de vida: Viva cercado pelos melhores cafés, mercados e a vida cultural pulsante de um dos bairros mais amados de São Paulo. Unidades com esse custo-benefício em Santa Cecília não ficam disponíveis por muito tempo. 👉 Quer conhecer seu novo endereço? Clique em "Enviar Mensagem" e agende sua visita hoje mesmo!
Avenida Duque de Caxias, 186 - Campos ElíseosVENDA CAMPOS ELÍSEOS (METRO SANTA CECÍLIA) Código AFC 1824V Apartamento 2 quartos, 46 m2. Apartamento 46 m2, 2 quartos, sala integrada com cozinha americana, bem localizado ao lado do metro Santa Cecília, próximo ao largo do Arouche, andar alto, bem arejado e iluminado, todo reformado, Portaria 24hs.São Paulo - SPVENDA CAMPOS ELÍSEOS (METRO SANTA CECÍLIA) Código AFC 1824V Apartamento 2 quartos, 46 m2. Apartamento 46 m2, 2 quartos, sala integrada com cozinha americana, bem localizado ao lado do metro Santa Cecília, próximo ao largo do Arouche, andar alto, bem arejado e iluminado, todo reformado, Portaria 24hs.
Rua Ana Cintra, 192 - Campos ElíseosKitnet para venda em Campos Elíseos com 1 quarto , 29m² : 3FTHG Aproveite a chance de viver com praticidade e conforto em São Paulo! Na Rua Ana Cintra, ao lado do metrô Santa Cecília, esta kitnet reformada de 33 m² une modernidade e funcionalidade. Possui quarto, banheiro, varanda, terraço, armários planejados e é pet friendly. O condomínio oferece elevador, lavanderia comunitária, interfone, zeladoria e segurança 24h, garantindo comodidade e tranquilidade. A região é completa, com hospitais, escolas, comércio, transporte público, praças e parques. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados da cidade. 📍 Localização A poucos passos do metrô Santa Cecília (5 min a pé), próximo ao Elevado Presidente João Goulart – Minhocão (7 min) e da Santa Casa de Misericórdia (10 min). Região central com fácil acesso a ônibus e principais avenidas. 🛒 Conveniências - Supermercados: Extra, Dia, Best Market, Supermercado da Praça, Admiral. - Comércio variado: farmácias, padarias, cafés e restaurantes. - Serviços essenciais: hospitais, escolas e universidades próximas. 🎓 Educação Faculdades renomadas na região: Santa Casa, Claretiano, UNISA, Fundação Arnaldo Vieira de Carvalho, Cruzeiro do Sul, PUC-SP e Universidade Brasil. 🌟 Vantagens - Mobilidade urbana sem depender de carro. - Vida cultural intensa com teatros, praças e feiras. - Região em constante valorização, ideal para investimento. - Praticidade e conveniência no coração de São Paulo. Uso Residencial Tipo Kitnet Andar 1 Área útil 29,00m² Condomínio R$ 400 IPTU (anual) ISENTO Água quente Alarme Gás encanado Interfone Móveis planejados Piso de madeira Condomínio Edifício Juvial Coworking Elevador Segurança 24h Serviço de lavanderia ZeladorSão Paulo - SPKitnet para venda em Campos Elíseos com 1 quarto , 29m² : 3FTHG Aproveite a chance de viver com praticidade e conforto em São Paulo! Na Rua Ana Cintra, ao lado do metrô Santa Cecília, esta kitnet reformada de 33 m² une modernidade e funcionalidade. Possui quarto, banheiro, varanda, terraço, armários planejados e é pet friendly. O condomínio oferece elevador, lavanderia comunitária, interfone, zeladoria e segurança 24h, garantindo comodidade e tranquilidade. A região é completa, com hospitais, escolas, comércio, transporte público, praças e parques. Uma excelente oportunidade para morar ou investir em um dos bairros mais dinâmicos e bem conectados da cidade. 📍 Localização A poucos passos do metrô Santa Cecília (5 min a pé), próximo ao Elevado Presidente João Goulart – Minhocão (7 min) e da Santa Casa de Misericórdia (10 min). Região central com fácil acesso a ônibus e principais avenidas. 🛒 Conveniências - Supermercados: Extra, Dia, Best Market, Supermercado da Praça, Admiral. - Comércio variado: farmácias, padarias, cafés e restaurantes. - Serviços essenciais: hospitais, escolas e universidades próximas. 🎓 Educação Faculdades renomadas na região: Santa Casa, Claretiano, UNISA, Fundação Arnaldo Vieira de Carvalho, Cruzeiro do Sul, PUC-SP e Universidade Brasil. 🌟 Vantagens - Mobilidade urbana sem depender de carro. - Vida cultural intensa com teatros, praças e feiras. - Região em constante valorização, ideal para investimento. - Praticidade e conveniência no coração de São Paulo. Uso Residencial Tipo Kitnet Andar 1 Área útil 29,00m² Condomínio R$ 400 IPTU (anual) ISENTO Água quente Alarme Gás encanado Interfone Móveis planejados Piso de madeira Condomínio Edifício Juvial Coworking Elevador Segurança 24h Serviço de lavanderia Zelador
Rua Barão de Campinas, 265 - Campos ElíseosApartamento para venda em Campos Elíseos com 1 quarto , 26m² : A00EO Um apartamento studio, novo, impecavelmente mobiliado e equipado, numa localização estratégica a apenas 450m do metrô e ao mesmo tempo também próxima de comércio farto e criativo, restaurantes, bares e diversas comodidades e atrações. E com grande demanda para locações de curta temporada. Trata-se de uma oportunidade única de investimento, num : que é sucesso de vendas e com um imóvel totalmente pronto para que você comece a lucrar imediatamente. O apartamento está decorado, mobiliado e equipado com ítens de qualidade e muito bom gosto: Poltrona design Charles Eames com puff; 2 cadeiras design Charles Eames com rodas; Gabinete de cozinha Ágata 150cm; Bancada de cozinha de peroba rosa 150cm; Linda Cuba gourmet de 75cm, com metais premium; Cooktop Suggar 2 bocas; Geladeira EOS 140 litros; Cafeteira, torradeira e airfryer; Copos, taças, canecas e um jogo completo de panelas Tramontina 20 peças; Quarto tem 2 camas baú solteiro 188 x 88 cm, que podem ser configuradas como cama de casal e guarda roupa com portas de correr e espelhos. E há ainda outras comodidades e detalhes para você conhecer pessoalmente. O condomínio Metrocasa Centro conta com comodidades, como: Academia; Lounge; Churrasqueira; Pet place; Lavanderia; Quadra; Playground. Estamos a 5 minutos do metrô Santa Cecília, com acesso fácil às principais vias e a todas às regiões da cidade. A região é vibrante e concentra cultura, com importantes museus do entorno da Estação da Luz, além de lazer e espaços públicos para atividades ao ar livre: Pinacoteca de São Paulo; Pina Estação (Estação Pinacoteca); Pina Contemporânea; Teatro São Pedro; Teatro Municipal de São Paulo; Biblioteca Monteiro Lobato; MInhocão; Parque Princesa Isabel; Sampa Sky. E muito mais! Entre em contato conosco e aproveite esta chance de revenda, pois todas as unidades do empreendimento foram vendidas com sucesso! Uso Residencial Tipo Apartamento Andar 2 Área útil 26,00m² Ano de construção 2025 Condomínio R$ 507 IPTU (anual) R$ 500 Quartos 1 Banheiros 1 Água quente Mobiliado Móveis planejados Interfone Condomínio Metrocasa Centro - Campos Elíseos | Academia Aceita Airbnb Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet-friendly Quadra poliesportiva Salão de festas Zelador Portaria 24 horasSão Paulo - SPApartamento para venda em Campos Elíseos com 1 quarto , 26m² : A00EO Um apartamento studio, novo, impecavelmente mobiliado e equipado, numa localização estratégica a apenas 450m do metrô e ao mesmo tempo também próxima de comércio farto e criativo, restaurantes, bares e diversas comodidades e atrações. E com grande demanda para locações de curta temporada. Trata-se de uma oportunidade única de investimento, num : que é sucesso de vendas e com um imóvel totalmente pronto para que você comece a lucrar imediatamente. O apartamento está decorado, mobiliado e equipado com ítens de qualidade e muito bom gosto: Poltrona design Charles Eames com puff; 2 cadeiras design Charles Eames com rodas; Gabinete de cozinha Ágata 150cm; Bancada de cozinha de peroba rosa 150cm; Linda Cuba gourmet de 75cm, com metais premium; Cooktop Suggar 2 bocas; Geladeira EOS 140 litros; Cafeteira, torradeira e airfryer; Copos, taças, canecas e um jogo completo de panelas Tramontina 20 peças; Quarto tem 2 camas baú solteiro 188 x 88 cm, que podem ser configuradas como cama de casal e guarda roupa com portas de correr e espelhos. E há ainda outras comodidades e detalhes para você conhecer pessoalmente. O condomínio Metrocasa Centro conta com comodidades, como: Academia; Lounge; Churrasqueira; Pet place; Lavanderia; Quadra; Playground. Estamos a 5 minutos do metrô Santa Cecília, com acesso fácil às principais vias e a todas às regiões da cidade. A região é vibrante e concentra cultura, com importantes museus do entorno da Estação da Luz, além de lazer e espaços públicos para atividades ao ar livre: Pinacoteca de São Paulo; Pina Estação (Estação Pinacoteca); Pina Contemporânea; Teatro São Pedro; Teatro Municipal de São Paulo; Biblioteca Monteiro Lobato; MInhocão; Parque Princesa Isabel; Sampa Sky. E muito mais! Entre em contato conosco e aproveite esta chance de revenda, pois todas as unidades do empreendimento foram vendidas com sucesso! Uso Residencial Tipo Apartamento Andar 2 Área útil 26,00m² Ano de construção 2025 Condomínio R$ 507 IPTU (anual) R$ 500 Quartos 1 Banheiros 1 Água quente Mobiliado Móveis planejados Interfone Condomínio Metrocasa Centro - Campos Elíseos | Academia Aceita Airbnb Área de lazer Bicicletário Brinquedoteca Churrasqueira Coworking Elevador Elevador de serviço Elevador social Espaço gourmet Fitness Pet-friendly Quadra poliesportiva Salão de festas Zelador Portaria 24 horas
Largo do Arouche, 77 - RepúblicaApartamento para venda em República com 1 quarto , 45m²: ME6RG Apartamento residencial à venda no Bk30 Largo do Arouche. Este charmoso imóvel possui 45 m² de área útil, atualmente mobiliado e com móveis planejados, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com uma cozinha integrada e uma sacada, proporcionando uma agradável vista para a cidade. Localizado no 11º andar, o espaço é iluminado e arejado, perfeito para aproveitar os momentos em casa. O condomínio, construído em 2018, oferece uma série de comodidades para garantir seu bem-estar. Entre as principais características, destacam-se: elevadores social e de serviço, gerador, segurança 24 horas, portaria disponível também 24 horas, bicicletário, academia, piscina adulta, espaço pet-friendly, jardim e acesso para pessoas com deficiência. A área de lazer é completa, contando com churrasqueira, coworking, espaço gourmet, fitness, piscina, sala de jogos. O imóvel aceita financiamento e FGTS, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar em uma localização estratégica e repleta de atividades. Apartamento Andar 11 Área útil 45,00m² Ano de construção 2018 Condomínio R$ 767 IPTU (anual) R$ 1.510 Quartos 1 Banheiros 1 Cozinha integrada Mobiliado Móveis planejados Sacada Infraestrutura para ar-condicionado Vista para cidade Condomínio Bk30 Largo Do Arouche Elevador social Elevador de serviço Gerador Segurança 24h Portaria 24 horas Bicicletário Academia Piscina adulto Playground Pet-friendly Jardim Acesso PCD Serviço de lavanderia Área de lazer Churrasqueira Coworking Espaço gourmet Espaço pets Fitness Piscina aquecida Sala de jogos Serviço de arrumaçãoSão Paulo - SPApartamento para venda em República com 1 quarto , 45m²: ME6RG Apartamento residencial à venda no Bk30 Largo do Arouche. Este charmoso imóvel possui 45 m² de área útil, atualmente mobiliado e com móveis planejados, ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento conta com uma cozinha integrada e uma sacada, proporcionando uma agradável vista para a cidade. Localizado no 11º andar, o espaço é iluminado e arejado, perfeito para aproveitar os momentos em casa. O condomínio, construído em 2018, oferece uma série de comodidades para garantir seu bem-estar. Entre as principais características, destacam-se: elevadores social e de serviço, gerador, segurança 24 horas, portaria disponível também 24 horas, bicicletário, academia, piscina adulta, espaço pet-friendly, jardim e acesso para pessoas com deficiência. A área de lazer é completa, contando com churrasqueira, coworking, espaço gourmet, fitness, piscina, sala de jogos. O imóvel aceita financiamento e FGTS, tornando-se uma excelente oportunidade para quem busca um novo lar em uma localização estratégica e repleta de atividades. Apartamento Andar 11 Área útil 45,00m² Ano de construção 2018 Condomínio R$ 767 IPTU (anual) R$ 1.510 Quartos 1 Banheiros 1 Cozinha integrada Mobiliado Móveis planejados Sacada Infraestrutura para ar-condicionado Vista para cidade Condomínio Bk30 Largo Do Arouche Elevador social Elevador de serviço Gerador Segurança 24h Portaria 24 horas Bicicletário Academia Piscina adulto Playground Pet-friendly Jardim Acesso PCD Serviço de lavanderia Área de lazer Churrasqueira Coworking Espaço gourmet Espaço pets Fitness Piscina aquecida Sala de jogos Serviço de arrumação
Alameda Nothmann, 707 - Campos ElíseosApartamento para venda em Campos Elíseos com 2 quartos , 68m² : FKQ9V Vende apto Al Nothmann 707 ap 53 com 68M2 2 dormitórios R$ 430.000,00 Excelente oportunidade na Alameda Nothmann! Apartamento com 68m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. Planta confortável, ideal para quem busca praticidade e bom aproveitamento de espaço. O imóvel possui ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. Perfeito para famílias, casais ou até mesmo para investimento. 📍 Localização privilegiada Campos Elíseos Situado no tradicional bairro Campos Elíseos, região central de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios variados, padarias, mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. Fácil acesso a importantes vias da cidade e diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade para qualquer região. Campos Elíseos é um bairro histórico, com arquitetura marcante e excelente infraestrutura urbana, além de estar próximo a Santa Cecília, Higienópolis e ao centro da cidade. Uso Residencial Tipo Apartamento Andar 5 Área útil 68,00m² Ano de construção 1954 Condomínio R$ 560 IPTU (anual) ISENTO Quartos 2 Banheiros 2 Água quente Área de serviço Interfone Condominio Edificio Nothmann Acesso PCD Aceita Airbnb Elevador Elevador social Elevador de serviçoSão Paulo - SPApartamento para venda em Campos Elíseos com 2 quartos , 68m² : FKQ9V Vende apto Al Nothmann 707 ap 53 com 68M2 2 dormitórios R$ 430.000,00 Excelente oportunidade na Alameda Nothmann! Apartamento com 68m², muito bem distribuído, com 2 dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha funcional, banheiro e área de serviço. Planta confortável, ideal para quem busca praticidade e bom aproveitamento de espaço. O imóvel possui ótima iluminação natural e ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. Perfeito para famílias, casais ou até mesmo para investimento. 📍 Localização privilegiada Campos Elíseos Situado no tradicional bairro Campos Elíseos, região central de São Paulo, o imóvel está próximo a comércios variados, padarias, mercados, farmácias, escolas e serviços em geral. Fácil acesso a importantes vias da cidade e diversas opções de transporte público, facilitando a mobilidade para qualquer região. Campos Elíseos é um bairro histórico, com arquitetura marcante e excelente infraestrutura urbana, além de estar próximo a Santa Cecília, Higienópolis e ao centro da cidade. Uso Residencial Tipo Apartamento Andar 5 Área útil 68,00m² Ano de construção 1954 Condomínio R$ 560 IPTU (anual) ISENTO Quartos 2 Banheiros 2 Água quente Área de serviço Interfone Condominio Edificio Nothmann Acesso PCD Aceita Airbnb Elevador Elevador social Elevador de serviço
Rua Margarida, 26 - Barra FundaViva a História e a Vanguarda: Apartamento de Arquiteto na Barra Funda Descubra este refúgio único na Barra Funda, o bairro que a revista britânica Time Out elegeu como o 3º mais descolado do mundo! Este charmoso e amplo apartamento de 2 quartos passou por uma reforma impecável ao mesmo tempo em que resgata e celebra a originalidade arquitetônica do imóvel. Localizado em uma área que é referência em criatividade e cultura, este apartamento é perfeito para quem busca uma vida à pé. Localização Estratégica: A poucos passos do metrô Marechal Deodoro, garantindo mobilidade total. Vizinhança Vibrante: Mergulhe em um bairro efervescente, repleto de galerias, ateliês, centros culturais, bares e restaurantes descolados. Não perca a chance de morar em um pedaço da história arquitetônica, em um dos bairros mais desejados e pulsantes de São Paulo. Área útil 93,00m² Ano de construção 1970 Condomínio R$ 878 IPTU (anual) R$ 285 Quartos 2 Banheiros 2 Piso de madeira Vista para cidade Banheiro de serviço Área de serviço Copa Gás encanado Interfone Cozinha integrada Condomínio Edifício Noroeste : Elevador Elevador de serviço Elevador social Portaria remotaSão Paulo - SPViva a História e a Vanguarda: Apartamento de Arquiteto na Barra Funda Descubra este refúgio único na Barra Funda, o bairro que a revista britânica Time Out elegeu como o 3º mais descolado do mundo! Este charmoso e amplo apartamento de 2 quartos passou por uma reforma impecável ao mesmo tempo em que resgata e celebra a originalidade arquitetônica do imóvel. Localizado em uma área que é referência em criatividade e cultura, este apartamento é perfeito para quem busca uma vida à pé. Localização Estratégica: A poucos passos do metrô Marechal Deodoro, garantindo mobilidade total. Vizinhança Vibrante: Mergulhe em um bairro efervescente, repleto de galerias, ateliês, centros culturais, bares e restaurantes descolados. Não perca a chance de morar em um pedaço da história arquitetônica, em um dos bairros mais desejados e pulsantes de São Paulo. Área útil 93,00m² Ano de construção 1970 Condomínio R$ 878 IPTU (anual) R$ 285 Quartos 2 Banheiros 2 Piso de madeira Vista para cidade Banheiro de serviço Área de serviço Copa Gás encanado Interfone Cozinha integrada Condomínio Edifício Noroeste : Elevador Elevador de serviço Elevador social Portaria remota
Largo do Arouche, 418 - RepúblicaApartamento 2 Quartos no Edifício Coliseu - 17º Andar Face Norte! Exclusivo apartamento no **17º andar do renomado Edifício Coliseu**, face norte com **vista panorâmica incrível** para o Largo do Arouche e skyline central. São 2 quartos. 65m² bem distribuídos, Perfeito para investidores ou famílias que buscam localização premium no coração de SP!. Atributos do Condomínio Edifício Coliseu - Torre única de 1965 com elevador moderno, portaria 24h e segurança total. - Gás encanado, churrasqueira coletiva e espaço gourmet para eventos. - Sem vagas fixas, mas fácil estacionamento na região Vantagens do Bairro República - Centro pulsante com comércio variado, restaurantes icônicos e feiras livres diárias. - Próximo a praças como Largo do Arouche (20m), Terminal Amaral Gurgel e Parque Minhocão para caminhadas. - Alta valorização imobiliária pela revitalização central, ideal para renda com aluguéis acima da média regional. Estações de Metrô República e Santa Cecília - República (Linha 3-Vermelha e 4-Amarela): A 800m, ligação rápida ao Aeroporto de Congonhas (20min) e Av. Paulista. - Santa Cecília (Linha 3-Vermelha): A 500m, acesso imediato à FGV, hospitais e Zona Oeste; horários amplos 24h em alguns trechos. - Mobilidade top: ônibus, ciclovias e futura integração com Linha 6-Laranja. Lançamento Times Square Paulista (Av. São João x Ipiranga) - Projeto aprovado em 2025 pela Prefeitura: revitalização de 2km com **LEDs gigantes, palcos, food trucks e eventos 24h**, inspirado em NY. - Investimento de R$ 500 mi, com obras iniciando em 2026; esquina a 10min a pé, impulsionando valores em +30% na região. Mudança do Palácio do Governo para Campos Elísios - Anunciado pelo Gov. SP em fev/2026: realocação para prédio histórico nos Campos Elísios (5min dali), liberando campos para parque público. - Gera empregos, turismo e segurança reforçada no entorno República/Santa Cecília. +3 Grandes Projetos na Região Central - Nova Luz: R$ 2 bi em habitação social + cultura (próximo Anhangabaú, 2026-2028). - Corredor Cultural SP: 5km de arte de rua e teatros restaurados (R$ 300 mi, fase 1 em 2026). - Campos Elísios Tech Hub: Polo de startups com Google e Microsoft (inauguração 2027, 10mil vagas). Oportunidade única em área em explosão de valor Agende sua visita hoje e invista no futuro de SP. 📞São Paulo - SPApartamento 2 Quartos no Edifício Coliseu - 17º Andar Face Norte! Exclusivo apartamento no **17º andar do renomado Edifício Coliseu**, face norte com **vista panorâmica incrível** para o Largo do Arouche e skyline central. São 2 quartos. 65m² bem distribuídos, Perfeito para investidores ou famílias que buscam localização premium no coração de SP!. Atributos do Condomínio Edifício Coliseu - Torre única de 1965 com elevador moderno, portaria 24h e segurança total. - Gás encanado, churrasqueira coletiva e espaço gourmet para eventos. - Sem vagas fixas, mas fácil estacionamento na região Vantagens do Bairro República - Centro pulsante com comércio variado, restaurantes icônicos e feiras livres diárias. - Próximo a praças como Largo do Arouche (20m), Terminal Amaral Gurgel e Parque Minhocão para caminhadas. - Alta valorização imobiliária pela revitalização central, ideal para renda com aluguéis acima da média regional. Estações de Metrô República e Santa Cecília - República (Linha 3-Vermelha e 4-Amarela): A 800m, ligação rápida ao Aeroporto de Congonhas (20min) e Av. Paulista. - Santa Cecília (Linha 3-Vermelha): A 500m, acesso imediato à FGV, hospitais e Zona Oeste; horários amplos 24h em alguns trechos. - Mobilidade top: ônibus, ciclovias e futura integração com Linha 6-Laranja. Lançamento Times Square Paulista (Av. São João x Ipiranga) - Projeto aprovado em 2025 pela Prefeitura: revitalização de 2km com **LEDs gigantes, palcos, food trucks e eventos 24h**, inspirado em NY. - Investimento de R$ 500 mi, com obras iniciando em 2026; esquina a 10min a pé, impulsionando valores em +30% na região. Mudança do Palácio do Governo para Campos Elísios - Anunciado pelo Gov. SP em fev/2026: realocação para prédio histórico nos Campos Elísios (5min dali), liberando campos para parque público. - Gera empregos, turismo e segurança reforçada no entorno República/Santa Cecília. +3 Grandes Projetos na Região Central - Nova Luz: R$ 2 bi em habitação social + cultura (próximo Anhangabaú, 2026-2028). - Corredor Cultural SP: 5km de arte de rua e teatros restaurados (R$ 300 mi, fase 1 em 2026). - Campos Elísios Tech Hub: Polo de startups com Google e Microsoft (inauguração 2027, 10mil vagas). Oportunidade única em área em explosão de valor Agende sua visita hoje e invista no futuro de SP. 📞
Rua Rubens Meireles, 99 - Várzea da Barra FundaOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA BARRA FUNDA! Apresentamos um apartamento simplesmente pronto para você viver o melhor da vida urbana com conforto, praticidade e estilo. Com 62m² muito bem distribuídos, este imóvel encanta logo de cara: são 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ambientes aconchegantes, climatizados e com uma decoração moderna e funcional. Aqui, você não precisa se preocupar com nada — é entrar com as malas e começar uma nova fase imediatamente Totalmente mobiliado (porteira fechada), o apartamento está impecável, com excelente padrão de conservação. A integração dos ambientes proporciona ótima iluminação natural e sensação de amplitude, deixando tudo ainda mais agradável no dia a dia. Localização estratégica! A apenas 500 metros do Terminal Barra Funda, com acesso rápido ao metrô, CPTM e principais vias da cidade. Próximo à Avenida Antártica e a cerca de 1,5 km do Allianz Parque, você estará cercado por comércios, serviços e diversas opções de lazer. Condomínio completo para seu conforto: Lazer completo Lavanderia compartilhada (OMO) Infraestrutura pensada para facilitar sua rotina Diferenciais que fazem a diferença: 62m² bem aproveitados 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga de garagem Ar-condicionado instalado Andar intermediário Pronto para morar Ideal para quem busca praticidade, localização e um imóvel moderno, sem precisar fazer absolutamente nada.São Paulo - SPOPORTUNIDADE IMPERDÍVEL NA BARRA FUNDA! Apresentamos um apartamento simplesmente pronto para você viver o melhor da vida urbana com conforto, praticidade e estilo. Com 62m² muito bem distribuídos, este imóvel encanta logo de cara: são 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ambientes aconchegantes, climatizados e com uma decoração moderna e funcional. Aqui, você não precisa se preocupar com nada — é entrar com as malas e começar uma nova fase imediatamente Totalmente mobiliado (porteira fechada), o apartamento está impecável, com excelente padrão de conservação. A integração dos ambientes proporciona ótima iluminação natural e sensação de amplitude, deixando tudo ainda mais agradável no dia a dia. Localização estratégica! A apenas 500 metros do Terminal Barra Funda, com acesso rápido ao metrô, CPTM e principais vias da cidade. Próximo à Avenida Antártica e a cerca de 1,5 km do Allianz Parque, você estará cercado por comércios, serviços e diversas opções de lazer. Condomínio completo para seu conforto: Lazer completo Lavanderia compartilhada (OMO) Infraestrutura pensada para facilitar sua rotina Diferenciais que fazem a diferença: 62m² bem aproveitados 2 dormitórios (1 suíte) 1 vaga de garagem Ar-condicionado instalado Andar intermediário Pronto para morar Ideal para quem busca praticidade, localização e um imóvel moderno, sem precisar fazer absolutamente nada.
